2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
中央区
225.8万円/㎡
前年比+59.6%
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ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
東京都中央区新川二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩1分
2017年築 / 29階建 / 387戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
23,185万円
318.2万円/㎡
13,764
20,045
26,325
32,606
AI査定結果
推定相場価格
23,185万円
318.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,045万円〜26,325万円
275.1万円/㎡〜361.3万円/㎡
推定賃料
41.4万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
25,000万円（343.1万円/㎡）/ 7階 / 72.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は285.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 25,000万円 | 343.1万円 | 7階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 11,800万円 | 284.6万円 | 9階 | 41.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 12,500万円 | 301.5万円 | 13階 | 41.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/06 | 21,500万円 | 295.1万円 | 13階 | 72.85㎡ | 2LDKS | 南西 |
| 2025/11/28 | 14,900万円 | 266.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/24 | 21,500万円 | 295.1万円 | 13階 | 72.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/23 | 23,800万円 | 343.4万円 | 20階 | 69.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 23,800万円 | 343.4万円 | 20階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 17,980万円 | 301.4万円 | 17階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 10,500万円 | 256.5万円 | 9階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/23 | 22,500万円 | 327.1万円 | 22階 | 68.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 24,800万円 | 357.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 23,800万円 | 346.0万円 | 22階 | 68.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/05 | 19,480万円 | 273.7万円 | 4階 | 71.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 24,800万円 | 357.9万円 | 20階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 24,800万円 | 357.9万円 | 20階 | 69.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/30 | 25,800万円 | 372.3万円 | 20階 | 69.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 25,800万円 | 372.3万円 | 20階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 25,800万円 | 372.3万円 | 20階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 16,980万円 | 284.6万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 22,800万円 | 331.4万円 | 22階 | 68.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/01 | 17,480万円 | 293.0万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 19,480万円 | 274.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/05/15 | 15,980万円 | 249.3万円 | 9階 | 64.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 20,480万円 | 287.8万円 | 4階 | 71.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 22,480万円 | 315.9万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 17,980万円 | 301.4万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 19,000万円 | 253.1万円 | 22階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 22,480万円 | 315.9万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 20,480万円 | 289.0万円 | 4階 | 70.86㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/02/22 | 18,480万円 | 309.8万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 24,980万円 | 363.1万円 | 22階 | 68.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/25 | 22,800万円 | 320.4万円 | 6階 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/15 | 21,000万円 | 288.2万円 | 12階 | 72.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 21,200万円 | 306.7万円 | 24階 | 69.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/16 | 21,200万円 | 306.7万円 | 24階 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/13 | 13,900万円 | 248.7万円 | 17階 | 55.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 13,980万円 | 234.3万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 7,900万円 | 181.2万円 | 10階 | 43.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 19,800万円 | 263.8万円 | 13階 | 75.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/30 | 19,800万円 | 263.8万円 | 13階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 20,000万円 | 266.5万円 | 22階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 19,800万円 | 263.8万円 | 22階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 19,800万円 | 278.2万円 | 13階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 19,800万円 | 278.2万円 | 13階 | 71.16㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/06/10 | 19,800万円 | 287.8万円 | 22階 | 68.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 18,500万円 | 260.0万円 | 6階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 19,800万円 | 278.2万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 16,980万円 | 282.5万円 | 21階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 16,980万円 | 282.5万円 | 1階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 14,000万円 | 196.7万円 | 13階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/29 | 20,980万円 | 251.0万円 | 23階 | 83.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 17,880万円 | 258.0万円 | 18階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 22,800万円 | 311.1万円 | 16階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 17,480万円 | 254.1万円 | 26階 | 68.79㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/04 | 15,500万円 | 206.5万円 | 22階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 14,480万円 | 210.5万円 | 26階 | 68.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 10,500万円 | 174.7万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 24,980万円 | 340.8万円 | 16階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 10,400万円 | 186.1万円 | 22階 | 55.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/23 | 10,500万円 | 187.9万円 | 23階 | 55.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/23 | 14,500万円 | 193.2万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は291.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅1分 | 25,000万円 | 343.1万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 7階 / 29階建 | 南東 | 2017年 | 387戸 | RC |
| 2024/06/16 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅1分 | 19,800万円 | 278.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 13階 / 29階建 | 南西 | 2017年 | 387戸 | RC |
| 2024/06/14 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅1分 | 19,800万円 | 278.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 13階 / 29階建 | 北西 | 2017年 | 387戸 | RC |
| 2024/07/28 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅1分 | 19,800万円 | 263.8万円 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 13階 / 29階建 | 南西 | 2017年 | 387戸 | RC |
| 2024/06/13 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅1分 | 19,800万円 | 278.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 13階 / 29階建 | 南西 | 2017年 | 387戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークシティ中央湊ザタワー 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 27,000万円 | 359.9万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 35階建 | 北 | 2017年 | 416戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、中央区では59.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.1万円）は中央区の平均と比較して51.9%割高です。
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